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INNOVESPACE Groslay (95)

23 524 m² d'activités divisibles à partir de 452 m²

 

 

  Description :

 

  • Surfaces : 23 524 m² a la vente ou à la location
  • Divisibles à partir de 452 m²
  • Disponibilité été 2018
  • Parc d'activité comprend 8 immeubles avec un total de 30 cellules

 

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EXCLUSIVITE Limoges (87)

Local d'activité de 477 m²

 

  Description :

 

  • Surfaces : 477 m² à la location
  • Disponibilité fin 2018

 

INNOVESPACE Croix-Wasquehal

14 000 m2 d'activités divisibles à partir de 200 m2

 

 

Pointer  
Parc d'activités INNOVESPACE Croix-Wasquehal
Communes de Croix et Wasquehal (59)

 

 

Présentation sommaire


Le projet consiste en la réalisation d’un ensemble de 3 bâtiments d’activités avec mezzanine développant  14 000 m² de SHON sur un terrain de 27 600 m².
Le propriétaire du terrain est LMCU, Lille Métropole Communauté Urbaine.

 

 

Étude de marché


Le volume global des transactions observées en 2012 représente 168 459 m² pour 136 opérations, soit une surface moyenne de 1 238 m².
La part du neuf reste stable à 14 %, avec une surface moyenne voisine de 840 m².  La demande moyenne placée dans le neuf représente 1 100 m² en 2011 contre 840 m² en 2012.
INNOVESPACE  Croix est une des rares opérations à proposer du neuf avec la Pilaterie.


L’emplacement


Le site se situe à 10 kilomètres du Centre de Lille et est en accès direct depuis la Voie Rapide Urbaine D656.
INNOVESPACE Croix-Wasquehal bénéficie d’une desserte Métro de la ligne 2, Croix Centre et dispose aussi d’un accès à la gare SNCF à 5 minutes à pied.

 

Projet développé


Le parc INNOVESPACE se développe selon 3 bâtiments : A (déjà livré), B et C.
Le bâtiment propose deux surfaces restantes de 506 m² et de 512 m².
L’immeuble B proposera 12 cellules : 2 de 195 m², 5 de 540 m², 4 de 650 m² et une de 950 m².
Le dernier immeuble le C, offrira trois cellules de distribution de 1400 m² chacune environ munie d’un accès à quai et un accès de plain-pied.

 

Descriptif :

  • Locaux d'activités neufs avec bureaux d'accompagnement
  • 7,5 m de hauteur libre (8,5 m sur le bâtiment C)
  • Un accès de plain-pied par lot
  • 1 porte a quai par lot sur les cellules du bâtiment C
  • Dallage béton surfacé quartz anti-poussière
  • Résistante au sol de 3 tonnes par m²
  • Bureaux d'accompagnement livrés finis en open-space
  • Disponible 2ème semestre 2013              

 

 

Localisation localisation

 

 

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INNOVESPACE Rillieux-la-Pape

5 200 m² d'activités divisibles à partir de 280 m²

 

 

 

Pointer  
Parc d'activités INNOVESPACE Rillieux-la-Pape
Rillieux-la-Pape (69)

 

 

Projet développé


Le projet est composé de 2 bâtiments.

 

Le bâtiment A fera 1 860 m2 SDP comprenant 6 cellules :

  • 2 cellules de 380 m2 SDP (193 m2 d'activités et 187 m2 en mezzanine)
  • 4 cellules de 275 m2 SDP (193 m2 d'activités et 82 m2 en mezzanine)
     

Le bâtiment B fera 3 220 m2 SDP comprenant 5 cellules :

  • 5 cellules de 644 m2 SDP (506 m2 d'activités et 138 m2 en mezzanine)

 

Descriptif :

  • Locaux d'activités neufs avec bureaux d'accompagnement
  • 7,5 m de hauteur libre et 4,5 m sous mezzanine
  • Dallage béton surfacé quartz
  • Résistance au sol de 3 tonnes par m²
  • Bureaux d'accompagnement livrés finis en open-space
  • A proximité du périphérique et de l'A46
  • Disponible été 2014

 

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INNOVESPACE Taverny (95)

6 740 m² d'activités divisibles à partir de 270 m²

 

 

  Description :

 

  • Surfaces : 6 740 m² à la vente ou la location
  • Divisibles à partir de 270 m²
  • Disponibilité été 2018
  • Parc d'activité comprend 2 immeubles avec un total de 7 cellules

 

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